メニュー
建物明け渡し用語集

解約手付(かいやくてつけ)|滞納家賃・建物明渡しの用語集

ホーム > 建物明け渡し用語集 > か行 > 解約手付(かいやくてつけ)

解約手付(かいやくてつけ)

解約手付とは、手付の一つで、手付を放棄することまたは手付の倍額を償還することによって、任意に契約を解除することができるという性質をもつ手付のことをいいます(民法557条1項)。
解約手付が交付された場合には、買主は手付を放棄すればいつでも契約を解除でき、手付相当額以外の損害賠償を支払わなくてよく、売主も、手付の倍額を買主に償還することで、いつでも契約を解除でき、手付相当額以外の損害賠償を支払わなくてよくなります。

家賃滞納者への明け渡し請求・立ち退きに関するご相談は無料!
解除通知・立ち退き交渉・明け渡し請求訴訟・強制執行まで『着手金無料・完全成功報酬型34万円(税込37万4000円)』で、弁護士に全てお任せいただけます。
無料相談申込フォーム 無料相談の対象となる方はこちら
「解除通知」「滞納家賃の督促状」の書類を簡単作成! 作成した通知書をダウンロード!
関連記事
仮差押(かりさしおさえ)
債権者が、債務者に対して金銭債権を持っているものの、債務者がその返済を怠っている等の事情があり、債務者の財産状況が著しく悪化するなど債務者の財産の現 … 続きを見る
続きを見る>
合筆(がっぴつ)
土地登記簿上で数筆の土地を合併して、一筆の土地とすることを、合筆といいます。
続きを見る>
瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)
売買の目的物に、売買契約当時には見つからなかった欠陥があった場合に、売主が買主に対して負う責任のことを、瑕疵担保責任といいます。 買主が、欠陥があっ … 続きを見る
続きを見る>
家屋番号(かおくばんごう)
登記所が1つの建物ごとに、登記簿の表題部に記載する番号のことを、家屋番号といいます。
続きを見る>
解約予告(かいやくよこく)
賃借中の部屋を解約する際に、契約時に定めた日時までに貸主や管理会社に解約する旨通知することを、解約予告といいます。通常、解約する日の1ヵ月~3ヵ月前 … 続きを見る
続きを見る>
名古屋事務所
春日井事務所
対応エリア
対応エリア

●名古屋市内

(千種区・東区・北区・西区・中村区・中区・昭和区・瑞穂区・熱田区・中川区・港区・南区・守山区・緑区・名東区・天白区)

●愛知県全域

(一宮市、瀬戸市、春日井市、半田市、豊橋市、岡崎市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥冨市、みよし市、あま市、長 久手市、愛知郡東郷町、丹羽郡、海部郡、知多郡、額田郡幸田町)